Liegen Ihnen Grundsteuerbescheide vor? Einspruchsfrist nicht versäumen!

Die Rechtslage ist im Hinblick auf die Erhebung der Grundsteuer, insbesondere bei Golfclubs/Betreibergesellschaften und in Abhängigkeit des jeweiligen Berechnungsmodells mit unterschiedlichen Grundsteuergesetze im Bundesland nicht eindeutig vorauszusehen. Betroffen davon sind die Eigentümer sowie die Pächter der Grundflächen, auf denen sich die Golfanlage befindet.

Die ersten Grundsteuerbescheide aus unterschiedlichen Bundesländern liegen uns vor. Allerdings enthalten diese Bescheide keine Steuerfestsetzung und der zu erwartende Hebesatz der Kommune steht für die Zukunft noch nicht fest. Somit kann die zu erwartende Grundsteuerbelastung ab 2025 nicht berechnet werden.

Fakt ist, wird kein Einspruch innerhalb eines Monats ab Zugang des Bescheides eingelegt, erhält der Bescheid Bestandskraft und die darin getroffenen Feststellungen sind später nicht mehr angreifbar.

Das Einspruchsverfahren ist kostenfrei. Sollte der Golfplatzunternehmer nicht Eigentümer der zur Golfanlage gehörenden Grundstücke sein, sondern Grundstücke ganz oder teilweise angepachtet haben, so sollte er sich mit dem Verpächter in Verbindung setzen, vor allem dann, wenn die Grundsteuer vertraglich an ihn weitergeleitet wird. In diesem Fall müsste der Einspruch durch den Verpächter eingelegt werden. Da auch hier die Monatsfrist nach Zugang des Grundsteuermessbetrages gilt, sollte bereits jetzt mit dem Verpächter Kontakt aufgenommen werden, da der Bescheid schon vorliegen könnte.

Stimmen Sie sich rechtzeitig mit dem Verpächter und/oder Ihrem Steuerberater ab, ob in Ihrem Fall ein Einspruch gegen den Grundsteuermessbetrag sinnvoll ist.

Wenn Sie Grundsteuerbescheide (als Eigentümer oder Pächter der Grundflächen) vorliegen haben, setzen Sie sich mit der Geschäftsstelle, Frau Regina Ludwig, ludwig (at) bvga.de in Verbindung. Nur so kann (bundesweit) ermittelt werden, ob und wie Mitglieder des Bundesverband Golfanlagen e.V. unterstützt werden können.